Brišu 66.000 oglasa za apartmane: Počinje borba protiv masovnog turizma

Ove mjere poduzete su u trenutku kada su započeli prosvjedi protiv prekomjernog turizma uoči ljetne sezone, a samo na Kanarskim otocima u nedjelju su okupili tisuće ljudi.

Ministar za socijalna prava, zaštitu potrošača i Agendu 2030 Pablo Bustinduy izjavio je da su navedene nekretnine za najam "kršile različite propise u vezi sa smještajem za turističku upotrebu“.

Objava je uslijedila nakon presude suda u Madridu, prema kojoj Airbnb mora odmah povući s tržišta 4.984 nekretnine koje je ministarstvo identificiralo. Nekretnine se nalaze u šest regija: Madridu, Andaluziji, Kataloniji, Valenciji, Baskiji i na Balearima, prenosi Klix.ba.

Sudske presude

Ministarstvo sada čeka daljnje sudske presude za preostalih 60.000 nekretnina, čije oglašavanje smatra nezakonitim. Prema navodima ministarstva, te nekretnine ili nemaju broj dozvole, imaju pogrešan broj, ili nisu navele pravni status vlasnika — čime se ne zna iznajmljuju li profesionalno ili kao privatne osobe.

Bustinduy je sudsku odluku opisao kao "jasnu pobjedu za sve koji se bore za zaštitu prava na stanovanje“. Dodao je da je "moguće osigurati da nijedan ekonomski interes ne bude iznad prava na stanovanje te da nijedna tvrtka, ma koliko velika ili moćna bila, ne stoji iznad zakona“.

Druga najposjećenija turistička zemlja na svijetu

Pitanje stanovanja postalo je jedno od najvećih problema za Španjolce u posljednjim mjesecima, zbog rasta cijena najma, osobito u većim gradovima. Prosječna cijena najma udvostručila se u posljednjih deset godina, dok plaće nisu pratile taj rast. Mnogi smatraju da su turistički apartmani glavni uzrok problema jer oduzimaju smještaj lokalnom stanovništvu.

Španjolska je druga najpopularnija turistička destinacija na svijetu, odmah iza Francuske, s 94 milijuna stranih posjetitelja u 2024. godini — 13 % više nego prethodne godine.

Socijalistički premijer Pedro Sánchez ranije je ove godine izjavio da "ima previše Airbnb-a, a premalo domova“ te je obećao spriječiti "nekontrolirano“ širenje korištenja nekretnina u turističke svrhe.

Lokalne vlasti i Airbnb traže rješenja

Neke lokalne vlasti već su poduzele mjere protiv Airbnb-a. Vijeće grada Barcelone objavilo je da će do kraja 2028. ukinuti 10.000 kratkoročnih turističkih apartmana.

Druge regije odabrale su drugačiji pristup: Airbnb je posljednjih mjeseci postigao dogovore s lokalnim vlastima na Kanarskim otocima, Ibizi i u Murciji kako bi se osiguralo da vlasnici nekretnina poštuju pravila turističkog najma.

Airbnb je odgovorio na sudsku presudu navodeći da će se žaliti na povezane odluke i da nisu predočeni dokazi o kršenju pravila od strane domaćina. Pozivaju se na presudu španjolskog Vrhovnog suda iz 2022. godine, prema kojoj je odgovornost za informacije o oglasu na vlasniku nekretnine, a ne na platformi, koja je definirana kao "neutralni posrednik“, a ne pružatelj usluge najma.

Tvrtka je također istaknula širu dimenziju problema stanovanja u Španjolskoj.

"Glavni uzrok krize pristupačnog stanovanja u Španjolskoj je manjak ponude u odnosu na potražnju“, izjavio je glasnogovornik. "Vlade diljem svijeta uviđaju da regulacija Airbnb-a ne rješava probleme sa stanovanjem niti vraća domove na tržište — ona samo šteti lokalnim obiteljima koje se oslanjaju na turizam kako bi si priuštile životne troškove.“

Prosvjedi protiv prekomjernog turizma

Prošlog ljeta Španjolska je svjedočila valu prosvjeda protiv prekomjernog turizma u brojnim popularnim destinacijama, a utjecaj turizma na stanovanje bio je glavni predmet pritužbi.

S obzirom na to da se broj stranih posjetitelja približava 100 milijuna godišnje, očekuje se da će nezadovoljstvo lokalnog stanovništva i prosvjedi rasti i ovog ljeta.

U nedjelju je nekoliko tisuća ljudi izašlo na ulice Kanarskih otoka pod sloganom: "Kanarski otoci imaju granicu.“